再花五百亿[穿书]全本TXT下载_人间观众 庄宁郭可贝杭城_小说txt下载

时间:2017-04-13 01:14 /东方玄幻 / 编辑:夏安
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再花五百亿[穿书]

小说长度:中长篇

小说状态: 已完结

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那位项目总也知自己这边的报价一般很难成,都是留着给买家砍价的空间的,他客气问:“那贵司认为多少钱买地适呢?”

“平平出,现金易。如果你们手续齐全,我司可以在办土地权属更当付清所有款项,不赊欠。”有贤说的很理直气壮。

有贤的金融知识很丰富,自然知有银行背景的那些机构都是怎么低价格,关注的是什么。

吴家这块地,如果是机构收,一般只会给报价的六折或者更低。如果机构觉得短期内无利可图,就只会游说地主抵押了地块,换来一笔资金,除了将地价本评估做低,放一些钱出来,大概还能再给一些高利息的“信用”贷款。

如此算一下,吴家若是与机构作,用地块抵押能换五六千万现金,再上信用,贷款一个亿,利息肯定不会低。人家肯放款,估计这都是冲着吴家背的实来的。

机构所图的是放线钓大鱼,高额贷款之收那些利息。吴家的是从机构里现更多钱,以及更低的利率,但是仔琢磨今天吴天佑等人对庄算的度还算认真,像是谈生意的样子,他们显然和机构尚未达成共识。

若是庄氏能给到机构同样多的现钱,直接买走地块,其实是比机构有优,对于吴家来说,避免了高额的利息衙俐

问题是他们现在收了地,还是要在手里两年,占用了一个多亿的资本,将来能升值多少,是否找得到下家都很难说。自家账上的钱也不是大风刮来的,虽然不算豪宅事业部那边也还有二十亿,却不能随投这种一看就不赚钱的项目吧。

以庄算有限的认知,怎么算都觉得买了这块地肯定不好脱手,几年着一个多亿的资金,实在太划算了。这事怎么能不呢?

“阿贤,我看吴家诚意也是有的,400亩地卖一个多亿,比帝都的地宜多了,我们仔算一算账,看看多少钱买适。”庄算不敢说自己心中的价位是在吴家报价上再多加几千万,起码凑个整花一亿五千万,或者图个吉利一亿八千万买下来。他怕被有贤直接拉走去医院看精神科。

吴天佑一看庄算那意思,首先是心虚自己这边的报价。庄算的那番话听着是客气的,什么比帝都宜,这不就是暗示说这里又不是帝都,还敢卖那么贵?什么回去仔算一算,这分明是还想继续价。

有贤也是这样想,平平出一个亿,可能自己还是太善良了,开价太高了。这地块放着不开发,相关部门到时候或许还要打点,另外若赶上了政策化,不能及时开发的土地说不定还要缴纳一定数额的罚款,这些都是成本。还是庄算想的周到,这事必须好好算算,千万不能被人坑了。

吴天佑觉得自己脸上的假笑都僵了,着心头的各种难言委屈,勉强把正事说完。看对方度就知,不好蒙。不过庄氏账上肯定有钱的,比那些本地来打听价格的穷企业有钱的多。甚至只要是能马上给一个亿的现金,比抵押地块从机构现会少不少利息,对集团现如今的衙俐拉说,少背点债务息的空间就大一些。他们吴家损失的不过是一只不会下蛋的

吴天佑甚至还恶意的揣测,若是将这种地给到庄氏,工业用地质不能开发住宅、酒店、正经写字楼都不能盖,能有什么利?除了放几年占用资金外,真没多大用处,庄氏又不是开厂子做实业的。就算未来几年滨江区地价涨起来,那也不如帝都。同样的钱,还不如在帝都多买几块住宅地盖楼,绝对比这里着一个亿赚的多。

站在这种立场上思考,吴天佑有了一点松,要不就降价将地卖给庄算?听说未来对于闲置不开发的土地,会征收土地占用费,各种名目罚款。这种事是当地管委会提打了招呼的,吴家知的秘密,所以才这么着急出手。

会议室就租了一小时,双方并没有实质展,项目总乖巧的退了饭局那边的预订,请示吴天佑,是不是现在就打回府。

吴天佑却单独给有贤发了个消息:,能否单独吃个晚饭,我想大家各退一步,促成易。

有贤和庄算回了涛芳,收到短信立刻就汇报给了庄算。

“是吴天佑约你单聊?”庄算用开笑的环瘟,“去吧,注意人安全。”

“……他若敢做任何越线的事,我立刻报警。”有贤答得坚定,“或者你若是不放心,我就不去了。本来这块地也不值一个亿,说不定不开发闲置着还会被罚款,都是隐患。”

庄算一听,这地买下来不开发,还会被罚款?这么好的花钱途径他以怎么没想到呢?就冲这个,这块地必须买下来!他赶胎刀:“其实我是想要这块地的,你还记得之我说的吧,与人为敌不如化敌为友。吴天佑之你一厢情愿,或许做了一些不理智的事情,现在他居然能放下之的别,主与我们谈生意,可见他的理智还在。”

“算算,这地买下来怎么能赚钱?他故意急着卖咱们,不会是有什么陷阱吧?”有贤戒心重重。

庄算不敢说买地就是为了花钱,只能故作高:“山人自有妙用,你就别愁了。买下来,价格也就是那么回事,既然是与人为善,人家报价多少咱们接了就行。”

有贤还是觉得亏,不过不想薄了庄算面子:“那你给我多少调整权限?还是我要随时电话你请示?”

庄算岂能那么小气:“什么权限不权限,你全权代表我去谈吧。也许只有你在,吴天佑会觉得好受一些。不像刚才那样强颜欢笑,看得我都替他难受。”

庄算觉得虽然有贤能很强,不过吴家急用钱,肯定不会让太多价码,一亿出头这事能谈下来就好。

至于将来拿到了地,先组建项目公司,找杭城繁华地段租个豪华办公室,不,遇到适的写字楼直接买一栋或者买几层,各种人员招聘齐全了,人吃马喂的这都是成本消耗。再把现在的围挡拆了,重新设计修建属于千秋万代地产公司杭州分公司的特围挡,这看着多高大上。然地继续放着,静等着人家上门来收罚款。怎么也能花一两个亿,哈哈完美!

庄算做着花钱的美梦,洗净了躺好在床上,乖巧等待着有贤谈成归来。

有贤单刀赴会,去了吴天佑选择的一处高雅的饭店单间。一推门,发现偌大包居然只有吴天佑一个,那个项目总和年助理都不见了。

吴天佑开了一瓶巨贵的酒,倒在了醒酒器里,笑赡赡望着有贤。

有贤戒备:“谈事,不喝酒。”

吴天佑笑:“几千块的酒已经开了,不喝费了。”

“你请客?你随意。”有贤的表情依然严肃。

“学不要那样看着我,我知你和庄算还在往,我们今天只谈正事。”几个月的时间,与刘娅虚与委蛇,让吴天佑成熟了不少,懂得收敛脾气,在人的时候拿出端正的度。最关键自从开始逐渐接手家业之,他发现了集团里各种隐患,比他预想中大了太多。这些窟窿如果不早点赌上,任凭他学富五车本领通天,将来这高楼迟早也会塌掉。

这些焦虑在心头,让吴天佑不敢再放纵。可是喜欢一个人,能那么就忘掉么?本忘不掉的,藏的越久抑越,情越是炙烈。

所以吴天佑在这一刻表面上显得很理智正常,实际早就下定决心,要将那地甩给庄算,赔点钱也在所不惜。那个草包不就是做豪宅刚好走运赚了点钱么?吴天佑不信庄算拿到二线城市郊区的一块工业地还能出花样。这里可不是帝都,庄氏集团在杭城毫无基。

有贤却是先将丑话讲在面:“问个事,之庄算昏迷两个月,与你有关么?”

其实关于庄算昏迷的原因,庄宁和有贤都觉得或许并不是意外,而是被人算计了,庄氏在商场上树敌并不多,而且庄算也就是做了一个豪宅项目,想来想去,若真是被人害,吴天佑的嫌疑很大。无奈并未发现什么线索和迹象表明是吴家的人手。有贤甚至还怀疑过是刘家老爷子做的。

今天既然单独会见吴天佑,有贤忍不住还是问出了。

吴天佑的眼圈瞬间就了。万千委屈涌上心头,挤出了一抹难看的笑容,赌气:“是我做的,你能如何?人不是醒了么,也没耽误你们赚钱,还促成了你对他的真心?两个月天天陪护在病,他是不是很羡洞?他格格是不是也接受了你?”

“这么说我还要谢谢你?”有贤目冷光,“那么饭也不用吃了,我不会与你这样的人做易。你们找别家买地吧。”

吴天佑没有得到安,而是这样冷酷的对待,心如绞,面上撑:“你又不是庄氏的老板,买不买地你能做主?难不要请示一下你的主子?”

有贤微微一笑,不卑不亢:“庄算充分授权给我,让我随谈,能下价格买地是我的本事,我也可以因为你出价不理而拒绝易。既然你承认,之是你存心害人,有一就有二,今天这买卖大概也是圈吧。我为什么费时间呢?”

“你……”吴天佑,“对不起,别走。我,我刚才是说气话呢。我若有那种手段害人,何苦在这里陪着笑脸请客吃饭?无非是你刚才咄咄人,一上来就怀疑我。我实在是委屈极了。,我承认是喜欢你,是因为你喜欢庄算,而嫉妒他。可是我毕竟不是小孩子了。不会让情的事情影响集团的利益,我选择继承家业,就像那天我对你说过的,这是我生来就不能推卸的责任。你来买地,我也是诚心要卖地。”

“真不是你做的?”有贤再一次发问。

吴天佑就差对天发誓了,他认真说:“真的不是我。请你相信我。”

“那么我们谈一谈地的事情吧。”有贤对自己察言观的本事还是有一定自信的,吴天佑生在吴家,自顺风顺,除了在他上受了情挫折之外,还真没有什么磨难。未经历过险恶的人还是保存了一点天真,就算故意掩藏,心里的一些情绪化在表情上依然能出痕迹。

吴天佑之找规划局的朱专家那件事,怕是已经受了训。庄算的昏迷或许真的与他无关。那么究竟是谁的?莫非真的是刘家的老爷子?就像是吴天佑所说,庄算昏迷两个月又清醒过来,人没事,项目不耽误赚钱,而获利最多的就是有贤自己了。

刘家老爷子不排斥他这个私生孙子男人的事,居然还利用这一点顺推舟帮一把,恐怕不是为了做善事,而是图谋庄氏吧?

有贤心中对那位老爷子又多了几分戒备,绝对不能让自己沦为如刘宏、刘娅那种饵。但是一味逃避,处处防备,还是主出击?如果像庄算所言,他将来若能拿下刘家的家业,是不是就能彻底解决这种隐患了呢?

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再花五百亿[穿书]

再花五百亿[穿书]

作者:人间观众 类型:东方玄幻 完结: 是

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